“法拍房”騰房交付是執行工作中的“硬骨頭”，騰空交付周期較長，一定程度上影響了執行標的變現。近日，浦城法院組織開展“法拍房”騰空專項執行行動，采取“先騰房再拍賣”方式，將騰房的風險前移，有力保障買受人的合法權益。

此次行動涉及兩起借款合同糾紛案件，執行中，法院依法查封被執行人房屋，并張貼騰房公告，要求相關人員限期搬離，但被執行人到期仍未搬出房屋。

為提高上述兩處房屋的成交率，執行局決定先騰房再拍賣。當天上午，早已集結待命的執行干警迅速出發，奔赴執行現場，在派出所、公證處、社區等多方見證下，執行干警組織人員，經過一個上午的奮戰，順利騰空兩處房產。

騰房后，兩處房產將采用“詢價議價＋網拍”的模式進行財產變現，該模式將原來需花費30天的評估時間縮短至數天，節約評估費用，實現執行利益最大化。今年以來，浦城法院掛網拍賣標的物36件，其中19件采用詢價議價方式，成交11件，成交額達970.17萬元，溢價率30.96％，取得了良好的社會效果和法律效果。

下一步，浦城法院將持續開展集中執行專項行動，聚焦民生關切，加大執行力度，堅持善意文明執行與強制執行相結合的方式，依法保障勝訴當事人合法權益，切實增強人民群眾滿意度、獲得感。